Poniżej uproszczony przebieg całej procedury — od pierwszego sprawdzenia działki, aż po decyzję urzędu. Szczegółowy harmonogram z terminami znajdziesz na stronie Jak działamy.
- Sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla działki.
- Wybór i zakup projektu gotowego dopasowanego do wielkości i kształtu działki oraz wytycznych z MPZP/WZ.
- Wystąpienie o warunki techniczne przyłączenia mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji.
- Zlecenie geodecie mapy do celów projektowych oraz badań geotechnicznych gruntu.
- Opracowanie adaptacji projektu wraz z projektem zagospodarowania terenu (PZT).
- Skompletowanie pełnej dokumentacji: 3 egzemplarze projektu budowlanego, oświadczenia, zaświadczenia o uprawnieniach.
- Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę — papierowo lub elektronicznie przez portal eBudownictwo.
- Obsługa ewentualnych wezwań urzędu do uzupełnienia dokumentacji.
- Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i jej uprawomocnienie.
Cały proces, licząc od pierwszego kontaktu do uprawomocnienia decyzji, trwa zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy — więcej o poszczególnych terminach przeczytasz w artykule ile trwa uzyskanie pozwolenia na budowę.