Jak działamy
Poniższy harmonogram pokazuje typowy przebieg współpracy krok po kroku — od podpisania umowy do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Część terminów zależy od urzędów, geodety i operatorów sieci, a nie ode mnie — takie kroki są wyraźnie oznaczone.
-
Dzień 0
Podpisanie umowy i przekazanie dokumentów
Przekazujesz mi dokumentację projektu gotowego oraz dane działki.
-
Do 5 dni roboczych
Analiza projektu i działki
Sprawdzam zgodność projektu z MPZP/WZ i określam zakres niezbędnej adaptacji.
-
Do 7 dni roboczych
Zlecenie dokumentów formalnych
Zlecam mapę do celów projektowych i badania gruntu, składam wnioski o warunki przyłączy oraz o wypis z MPZP lub decyzję WZ.
-
Orientacyjnie 4–12 tygodni
Oczekiwanie na komplet dokumentów formalnych
Czas realizacji zależy od geodety, laboratorium, operatorów sieci i urzędu gminy.
Niezależne ode mnie -
Do 6 tygodni od skompletowania dokumentów
Opracowanie adaptacji projektu
Dostosowuję projekt do działki, sporządzam projekt zagospodarowania terenu i wprowadzam uzgodnione zmiany. Termin wydłuża się proporcjonalnie do zakresu zmian.
-
Do 5 dni roboczych
Akceptacja adaptacji przez Ciebie
Zapoznajesz się z przedstawioną dokumentacją i ją akceptujesz.
-
Do 5 dni roboczych od Twojej akceptacji
Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę
Kompletuję i składam wniosek wraz z załącznikami.
-
Do 65 dni od złożenia kompletnego wniosku
Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę
To ustawowy termin urzędu; możliwe wezwania do uzupełnień mogą go wydłużyć.
Niezależne ode mnie -
14 dni od doręczenia decyzji
Uprawomocnienie się decyzji
Ustawowy termin zależny od stron postępowania i organu.
Niezależne ode mnie
Łączny czas całego procesu wynosi zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy — w praktyce najdłużej trwa oczekiwanie na dokumenty formalne oraz na decyzję urzędu.
Jak pracuję
- Na starcie dostajesz jasny, opisany zakres prac i cennik — bez niedomówień.
- Informuję na bieżąco o postępach i o wszystkim, co wymaga Twojej decyzji.
- Jeśli w trakcie prac pojawi się potrzeba dodatkowych uzgodnień lub zmiany kosztu, informuję o tym zanim je podejmę.
Obszar działania
Pracuję na terenie Wrocławia oraz sąsiednich gmin i powiatów województwa dolnośląskiego, m.in.: Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Siechnice, Długołęka, Czernica, Żórawina, Oborniki Śląskie, Oleśnica, Oława, Trzebnica, Środa Śląska, Wołów i Sobótka. Dla działek w dalszej części regionu formalności prowadzę zdalnie — cała korespondencja z urzędami odbywa się na podstawie pełnomocnictwa, więc Twoja obecność osobista zwykle nie jest potrzebna.