Zanim projektant zacznie pracę nad adaptacją, potrzebuje kompletu dokumentów dotyczących Twojej działki. Część z nich możesz zgromadzić samodzielnie, część — na podstawie pełnomocnictwa — może za Ciebie załatwić projektant.
Dokumenty podstawowe
- dokumentacja techniczna zakupionego projektu gotowego,
- aktualna mapa do celów projektowych (zleca się ją uprawnionemu geodecie),
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ),
- warunki techniczne przyłączenia mediów: prądu, wody, kanalizacji i gazu,
- wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- opinia geotechniczna z badaniami gruntu.
Dokumenty wymagane dodatkowo (zależnie od sytuacji)
- decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej lub leśnej — jeśli działka miała taki status,
- uzgodnienie lokalizacji zjazdu z drogi publicznej,
- uzgodnienie z konserwatorem zabytków — jeśli działka leży w strefie ochrony konserwatorskiej,
- uzgodnienia melioracyjne lub wodnoprawne — w szczególnych lokalizacjach.
Co przygotować przed pierwszą rozmową
Żeby szybko dostać orientacyjną wycenę, wystarczy na start: numer działki i miejscowość, informacja, czy masz już wypis z MPZP lub decyzję WZ, nazwa lub link do wybranego projektu gotowego oraz to, jakie media są dostępne na działce. Pełną listę znajdziesz na stronie Kontakt.