Koszt adaptacji zależy przede wszystkim od zakresu zmian, jakie chcesz wprowadzić do projektu — a nie tylko od samej pracy formalnej. Poniżej orientacyjne widełki.
Wynagrodzenie za usługę
| Etap | Cena brutto |
|---|---|
| Analiza projektu i działki, ustalenie zakresu zmian, weryfikacja zgody autora projektu | 600 zł |
| Uzyskanie wypisu z MPZP/WZ, mapy do celów projektowych, opinii geotechnicznej, warunków przyłączy | 1 400 zł |
| Opracowanie adaptacji projektu wraz z projektem zagospodarowania terenu (PZT) | 4 000–12 000 zł |
| Skompletowanie i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę oraz obsługa postępowania | 1 200 zł |
| Razem bez adaptacji | 3 200 zł |
| Razem z adaptacją | 7 200–15 200 zł |
Czego cennik nie obejmuje
Osobno rozliczane są opłaty urzędowe oraz koszty usług podmiotów trzecich: mapa do celów projektowych (800–1 500 zł), opinia geotechniczna (1 200–1 500 zł), warunki techniczne przyłączy (od 1 000 zł za każde) i drobniejsze opłaty skarbowe. Pełne zestawienie znajdziesz na stronie Cennik.
Dlaczego niektóre oferty są dużo tańsze
Bardzo niskie ceny zwykle obejmują węższy zakres, niż się wydaje — np. bez pełnego projektu zagospodarowania terenu albo bez obsługi wezwań urzędu. Taka adaptacja bywa „papierowa” — formalnie przechodzi, ale problemy i dopłaty wracają dopiero na budowie, w najdroższym możliwym momencie.